Thông tin dự án Celesta Rise – Keppel Land
Tên thương mại: Celesta Rise
Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Chủ đầu tư: Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long
Quản lý và vận hành: Savills
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel và chuỗi tiện ích dịch vụ
Tổng diện tích: 6,2 ha
Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m2
Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m2
Số lượng căn hộ: 2.400 căn
Số block: 5 block
Số tầng: 21 tầng (2 tầng hầm, 21 tầng nổi và 1 mái)
Diện tích trung bình: 48-94m2 (1-3 phòng ngủ)
- Loại 1PN diện tích từ 48 – 53m2
- Loại 2PN – 3PN diện tích từ 51m2 – 94m2
Giá bán: 45 – 51 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng
Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài, người nước ngoài 50 năm theo luật pháp hiện hành.
2. Phân tích điểm mạnh dự án Celesta Rise – Keppel Land
Celesta Rise được các chuyên gia đánh giá rất cao. Dự án của Keppel Land ra mắt lần này hội tụ khá nhiều ưu điểm vượt trội:
Thứ nhất, đây là sản phẩm kết hợp của hai tên tuổi lớn Keppel Land và Phú Long. Cả hai tập đoàn này đã khẳng định được sự uy tín cả ở thị trường Việt Nam lẫn châu lục. Đặc biệt nhất là Keppel Land, tập đoàn bất động sản số 1 Singapore, nhiều năm liền là thương hiệu mạnh của Châu Á.
Những sản phẩm của chủ đầu tư này luôn bàn giao đúng tiến độ, thiết kế sang trọng, nội thất hiện đại được cam kết về chất lượng và thân thiện với môi trường – con người.
Bên cạnh đó, hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch cũng là một lợi thế.
Thứ hai, giá bán còn khá mềm có thể đầu tư tốt. Căn hộ Celesta Rise chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng tầm 5 – 7 phút di chuyển. Nhưng giá bán chỉ bằng 1/2 căn hộ cùng phân khúc tại Phú Mỹ Hưng.
Thứ ba, sở hữu trên 60 tiện ích vô cùng vượt trội theo tiêu chuẩn Resort sẽ mang lại cho quý khách chất lượng sống tốt nhất. Đặc biệt Celesta Rise sở hữu khu hồ bơi đẳng cấp nhất – Hồ bơi vô cực dài nhất Việt Nam hiện nay.
Thứ tư, hạ tầng giao thông, đô thị xung quanh dự án đang từng bước hoàn thiện. Đây sẽ là một trong những yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản Celesta Rise trong tương lai.
Dự án sẽ được mở bán đợt đầu tiên giá cực kỳ ưu đãi và nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Được đánh giá là một dự án hấp dẫn có thể đầu tư trong năm 2020.
3. Phân tích điểm yếu dự án Celesta Rise – Keppel Land
Nguyễn Hữu Thọ – Con đường duy nhất và nhanh nhất dẫn về trung tâm thành phố vẫn chưa nâng cấp và mở rộng. Dẫn đến trình trạng ùn tắc giao thông ngay tại nút giao với Nguyễn Văn Linh vào những giờ cao điểm.
Đặc biệt ở đoạn hầm chui Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, xe khá đông và thường xuyên phải di chuyển chậm. Đã làm cho khá nhiều khách hàng băn khoăn khi chọn mua nhà ở khu vực này.
Tuy nhiên, vấn đề này sẽ được giải quyết triệt để trong năm 2022.
Khi hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ hoàn thành (dự kiến quý 2/2022). Đây là một trong những công trình lớn của Nam Sài Gòn được đầu tư với tổng số vốn gần 5.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương cũng đã được thành phố phê duyệt. Sẽ nâng cấp mở rộng trong năm 2022.
4. Đánh giá về Chủ đầu tư dự án Celesta Rise – Keppel Land
Keppel Land là một trong những chủ đầu tư nước ngoài phát triển mạnh mẽ nhất tại Việt Nam.
Nắm trong tay khá nhiều khu đất sạch tại Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai và Vũng Tàu…
Trong vài năm trở lại đây, hàng loạt cao ốc, văn phòng Hạng A mọc lên như nấm với thương hiệu Keppel.
Tiêu biểu như dự án Empire City Thủ Thiêm (toà tháp Empire 88 cao nhất Việt Nam trong năm 2021), khu văn phòng Sai Gon Center, căn hộ The Riviera Point quận 7 và Estella An Phú Quận 2….
